2021. június 24. csütörtök - Iván

Érd, Fenyves-Parkvárosban újszerű mediterrán családi ház eladó

Nyomtatás Küldés e-mailben
AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapesttől az autópályán néhány perc alatt elérhető, Érd, Fenyves-Parkváros városrészében található, a Fundoklia völgy közelében. A szűk környezetében jellemzően újépítésű és pár éven belül épült családi házak találhatóak. A környék rendezett.
Érd központja 4 perc autóval, ahol bevásárlás, gyógyszertár, bank, stb. elérhető.
Tömegközlekedés a Bem térről buszokkal a Kelenföldi pályaudvar felé kiváló. Autóval az M7-es autópálya néhány perc.

AZ ÉPÜLET:
A mediterrán stílusú családi házat 2011-ben építették, a család kényelmes életviteléhez, magas komfortérzetéhez igazítva, igényesen. A telek 1152 nm-es, ápolt, szépen karbantartott. Alacsony fenntartású.
 
BEOSZTÁSA:
A földszinten átriumos, nagy belmagasságú nappali, a nappali egyik falába 440 literes édesvízi akvárium lett beépítve, 2 hálószoba gardróbbal, fürdővel, konyha, étkező, kamra, WC, háztartási helyiség található. 

Az emeleten két hálószoba, gardróbbal, fürdőszoba, olvasó galéria, tároló valamint nagy terasz található. 

A garázs szinten kétállásos garázs van, távirányítós kapuval (5,3 m széles). Tágas borospince téglával kirakva, 8 fős asztallal, padokkal. 4 fős finn infraszauna, himalájai sótéglákkal, színváltós fényterápiával.
 
Minden külső nyílászáró egyedileg gyártott vörösfenyőből készült, hőszigetelt üveggel. A beltéri nyílászárók tömör fenyőből készültek, szintén egyedileg gyártottak.
Az ablakok alumíniumredőnnyel felszereltek, a nagyobb ablakfelületeknél elektromosan működő redőnyökkel. A teraszajtók hatalmas, gyönyörű, könnyen kezelhető tolóajtók.
A konyhabútor és az étkező bútor egymással harmonizálva, egyedileg  készült és kézzel festett.
A fűtést és a melegvíz ellátását egy kondenzációs gázkazán adja, a földszinten és az emeleten a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel. Alternatív fűtésként a nappaliban lévő vízteres kandalló is használható, amely a radiátorokat és a padlófűtést is ellátja. A házon belüli korlátok kovácsoltvasból készültek.
A házban inverteres hűtő-fűtő klímák szolgálják az optimális hőmérsékletet.
A teraszon családi amerikai jaccuzzi, télen-nyáron használható, gazdaságosan fűthető.
Kültéri bográcsozó, grillező a teraszon. A ház villámvédelemmel ellátott.
Rendkívül jól szigetelt, alacsony fenntartású ház! Az emeletről távolabbi panorámát élvezhet.

A KERT
A 800 nm füvesített, ápolt kertet robotfűnyíró rendszerrel tartják karban, melyet kerti automata locsolórendszer öntöz. 54 méter mély fúrt kút van! 9 köbméteres szigetelt ciszterna, a tetőről az esővíz is ide gyűlik. Szennyvíztisztító, 20 méter hosszan a kertben szikkasztva a tiszta víz. Kiépített riasztórendszer, infra sorompóval.
A kerítés akácfa lapokból készült és vakond biztos betonalappal megerősített! 

A szintenkénti alaprajzok szemléltetik a helyiségek pontos méreteit.

Ha szereti a nyugalmat és a szép kertet, a fővárostól pár percnyi autótávolságra, egy budapesti lakás áráért önálló házba költözhet!

Ezt a mediterrán élményt 144,9 millió Ft irányáron kínáljuk. Megtekintés előre egyeztetett időpontokban rugalmasan megoldható.
 

Ingatlan típus: családi ház
Ingatlan mérete: 300 nm
Telek mérete: 1152 nm
Régió: Budapest környéke, Érd, Fenyves-Parkváros
Szobák száma: 5
Parkolás: garázs

Ár: 144.900.000 Ft
Price: 414.000 EUR
Ingatlan értékesítő
Oláh Emese

+36/30/9484-515
E-mail küldése